Kündigung ohne Gründe

Erschienen am 25.11.2014 um 17:10 Uhr

Kündigung ohne Gründe

Kündigung ohne Gründe

Wann muss ein Grund für die Kündigung einer Mietwohnung angeben werden? Eigentlich nur dann, wenn es sich um eine außerordentliche Kündigung handelt, so Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller.
Bei einer normalen Kündigung muss der Mieter keine Gründe angeben. Jedoch muss die Kündigung schriftlich erfolgen. Zudem muss die dreimonatige Kündigungsfrist eingehalten werden.
Bei einer außerordentlichen Kündigung hingegen muss der Mieter diese begründen. Eine Ursache für solch fristlose Kündigungen liegt beispielsweise vor, wenn dem Mieter der vertragsgemäße Gebrach der Wohnung nicht ermöglicht wird oder die Wohnung nicht bewohnbar ist. Bei größeren Sanierungsmaßnahmen kann dies der Fall sein.
Die außerordentliche Kündigung hat den Vorteil, dass diese auch bei Mietverhältnissen ausgesprochen werden kann, bei denen ordentliche Kündigungen ausgeschlossen sind.

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